معاً سنتبادل المعلومات القانونية التي تهمكم، نافذة رقمية تهتم بعرض عناصر القانون بطريقة مبسطة، بقالب تعليمي، يحفّز الحوار، والتفاعل البنّاء.
الحقوق العينية الاصلية
الحصول على الرابط
Facebook
X
Pinterest
بريد إلكتروني
التطبيقات الأخرى
-
الحقوق العينية الاصلية
الحقوق العينية الأصلية: و هي حقوق عينية تقوم بذاتها دون حاجة إلى وجود حق آخر تتبعه.
للمزيد أنظر الفيديو
تنقسم هذه الحقوق إلى حق الملكيةحق الملكية:خصائصها: هي من أهم الحقوق، وتخول لصاحبها سلطة كاملة على الشيء. و يتميز بأنه حق جامع و مانع و دائم لا يسقط بعدم الاستعمال.1-الحـــق الجـــامع: يـخـول لصاحـبه جـميع المزايا الــتي يـمـكـن الحـصول عليها من الشيء و السلطات التي يخولها حق الملكية هو حق الاستعمال، الاستغلال ، و التصرف.حق الاستعمال : هو استخدام الشيء فيما هو يعد له باستثناء الثمار، كالسكن مثلا و ركوب الحيوان.حق الاستغلال : هو القيام بالأعمال اللازمة للحصول على ثمار الشيء باستخدام دار للسكن هو استعمال لها أما تأجيرها فهو استغلال لها.حق التصرف : فللمالك الحق في التصرف المادي و القانوني في منافع الشيء و في رقبته و هذا حق خاص بالمالك ، إذ أن صاحب حق الانتفاع يكون له فقط حق في استعمال الشيء و استغلاله فقط دون رقبة الشيء، لأن ملكية الرقبة لا تكون إلا للمالك.2-الحق المانع : حق الملكية هو حق مقصور على صاحبه، و يمكنه من الاستئثار بمزايا ملكه3-الحق الدائم : حق الملكية يدوم بدوام الشيء بينما الحقوق الأخرى ليست لها صفة الدوام.4-حق الملكية لا يسقط بعدم الاستعمال : إذا كان حق الملكية لا يسقط بعدم الاستعمال فإن حق الارتفاق و حق الانتفاع و حق السكن تنتهي بعدم الاستعمال.
التصرفات الناقلة والكاشفة في الحقوق العينية الأصلية هو عمل لا توجد الملكية بموجبه ابتداء ولكنها كانت موجودة وترتب على شهره نقلها من البائع إلى المشتري، فليس من شأن هذه التصرفات إنشاء ملكية جديدة إنما نقلها الاتي: للمزيد أنظر الحلقة كاملة على اليوتيوب وهي .. عقد البيع، وعقد المقايضة، البيع بالإيجار، عقد الهبة، عقد الشركة، عقد الوصية، عقد القسمة، عقد الصلح، عقد الوقف، عقد الشهرة، الشهادات التوثيقية.
سؤال .. هل العقد الباطل تلحقه الإجازة ؟ طيب ، هل العقد القابل للإبطال تلحقه الإجازة ؟ أما بالنسبة للتقادم، فيطرح أسئلة أخرى.. هل دعوى البطلان تسقط بالتقادم ؟ وهل الدفع بالبطلان يسقط بالتقادم أيضًا ؟ وكيف يكون التقادم في العقد الباطل والعقد القابل للإبطال ؟ كل هذه التساؤلات سنحاول الإجابة عليها في هذا الفيديو.. أبقى معنا.. أولًا تعريف الإجازة: عمل قانوني صادر من جانب واحد، فلا حاجة لإقتران قبول بها، ولا يمكن الرجوع فيها بحجة أنَّ القبول لم يصدر، والذي يجيز العقد هو الذي يثبت له الحق في التمسك بالبطلان. مثال على ذلك: ناقص أهليه ومن شاب رضاه أي عيب هما اللذان تصدر منهما الإجازة، وهذا ما يقضي به المنطق القانوني، لأنَّ الأجازة نزول عن التمسك بالبطلان، ولا ينزل عن الحق إلا من يملكهُ. ١- العقد الباطل لا تلحقه الإجازة إذا كان العقد باطلًا جاز لكل ذي مصلحة أن يتمسك بالبطلان، وللمحكمة أن تقضي به من تلقاء نفسها، ولا يزول البطلان بالإجازة. والعقد الباطل لا تلحقه الإجازة لأنه معدوم والعدم لا يصير وجودًا ولو أجيز. مثال: إذا قام واهب أو و...
سؤال يطرحه الكثير، سنحاول الاجابة عليه.. هل دراسة القانون سهله أم صعبة، يحتاج القانون لبعض من الفكر البسيط والربط والفلسفة، بعض الأساتذة في أقسام مثل المدني كالحقوق العينية مثلًا والمواريث والجنائي يكونون ذو طبيعة صعبة، وليس بالسهولة بمكان أخذ المعلومة المرجوة منهم، لكن ليس الجميع كذلك طبعًا. طبعًا طلاب كلية الحقوق تهتم بهم كثير من جهات العمل، وبما أنَّ العمل في المُحاماة كمهنة جميلة ويمكن أن يرتقي بها طالب القانون، فكذلك يمكنه أن يعمل حتى بعد إكمال عمله في الحكومة أو الشركات الخاصة، مثلًا بفتح مكتب إستشارات قانونية أو كخبير قانوني أو إستشاري في جهات عامة أو خاصة بعد عمله السابق وهو بعمر المعاش ألا وهو التقاعد. لتفاصيل أكثر شاهد الفيديو.. نصائح لطالب القانون بشكل عام: ١. لابد لك أنَّ تُتابع النشرات والمجلات الدورية أولًا بأول.. وهو هذا الذي سوف يرتقي بك إلى معدلات عالية في الكلية وهو الذي يُسهل عليك فهم النصوص القانونية أثناء الدراسة. ٢. لا بد من حضور المحاضرات.. لأنَّ التخلف عن المُحاضرة معناه تفويت معلومات كثيرة ممكن إكتسابها من الاستاذ وتضييع فرص فهم مجانية كبيرة. ٣. إبدأ بدراس...
تعليقات
إرسال تعليق