المشاركات

التصرفات الناقلة والكاشفة | الحقوق العينية

صورة
التصرفات الناقلة والكاشفة في الحقوق العينية الأصلية هو عمل لا توجد الملكية بموجبه ابتداء ولكنها كانت موجودة وترتب على شهره نقلها من البائع إلى المشتري، فليس من شأن هذه التصرفات إنشاء ملكية جديدة إنما نقلها الاتي: للمزيد أنظر الحلقة كاملة على اليوتيوب وهي .. عقد البيع، وعقد المقايضة، البيع بالإيجار، عقد الهبة، عقد الشركة، عقد الوصية، عقد القسمة، عقد الصلح، عقد الوقف، عقد الشهرة، الشهادات التوثيقية.

البطلان المطلق والنسبي في العقود

صورة
أنواع البطلان: ينقسم البطلان إلى بطلان نسبي وبطلان مطلق:  البطلان النسبي:  وهو بطلان مقرر لمصلحة خاصة للأفراد، أي بطلان مقرر لمخالفة شرط نص عليه القانون لحماية مصلحة خاصة، فهو بطلان يزول بنزول من له التمسك به أي بالإجازة الضمنية أو الصريحة. للمزيد من التفاصيل انظر الحلقة كاملة على اليوتيوب 2/ البطلان المطلق: وهو البطلان المتعلق بالنظام العام أي بطلان مقرر كجزاء لمخالفة قاعدة يقصد بها حماية مصلحة عامة، ويحكم به القاضي من تلقاء نفسه، ولا يزول هذا البطلان بالإجازة.

الفرق بين حيز النفاذ والتنفيذ | قانون Stickers

صورة
حيّز النفاذ وحيّز التنفيذ حيز النفاذ:  هنالك أحكام يكون الطعن فيها ممكنًا بعد تنفيذها مثل أحكام الحضانة والنفقة وما إلى ذلك من القضايا العاجلة، التي يؤدي الانتظار فيها إلى فسادها، هذه الأحكام تدخل حيز النفاذ مباشرة بعد إصدارها، يُقال: شمول الحكم بالنفاذ المعجل أي نفاذهُ على الرغم من أي شيء، ينفذ هذا الحكم أولاً، ثم يعترض عليه أو يستأنف ثانيا، لذلك يقال: دَخَلَ الحكمُ حيز النفاذ (وليس التنفيذ) العاجل. للمزيد شاهد الحلقة كاملة على اليوتيوب حيز التنفيذ:  عندما يصدر الحكم يكون قابلا للتنفيذ بعد مرور وقت معين عليه.. يبلغ الحكم الصادر إلى الطرف المعني بتنفيذه ويعطي ذلك الطرف مهلة لتنفيذه، عندما تنقضي المهلة، يدخل الحكم حيز التنفيذ بقوة القانون، وفي بعض الدول: لا يدخل الحكم حيز التنفيذ إلا بعد وضع صيغة التنفيذ القانونية عليه (تسمى النسخة التنفيذية) عندها يكون بمقدور صاحب العلاقة دفع الحكم الداخل حيز التنفيذ لأي عون قضائي منفذ (أو لأي محضر قانوني) لتنفيذه بمساعدة السلطات العامة إذا لزم الأمر.

الحقوق العينية التبعية

صورة
الحقوق العينية التبعية تقرر هذه الحقوق ضمانا للوفاء بالالتزامات، لذا سميت بالتأمينات العينية أو الضمانات . . . . و الأصل أنه يجب على المدين تنفيذ التزامه تنفيذا عينيا، أي أنه يجب عليه أن يقوم بعين ما التزم به، و في هذا الصدد تنص المادة 160 على أن ( المدين ملزم بتنفيذ ما تعهد به ). فإذا لم يقم الدائن بتنفيذ التزامه استطاع الدائن إجباره على ذلك، أي أن الدائن يحرك عنصر المسؤولية في الالتزام و ذلك برفع دعوى لإجبار المدين على تنفيذه و في هذا الصدد تنص المادة 164 مدني على أنه ( يجبر المدين بعد إعذاره ..... على تنفيذ التزامه تنفيذا عينيا متى كان ذلك ممكنا ) . للمزيد أنظر الفيديو و التنفيذ على أموال المدين تحكمه قاعدة عامة، و هي أن كل أموال المدين ضامنة للوفاء بديونه، و أن الدائنين متساويين في الضمان و هذا ما يعرف بالضمان العام، و هو ما نصت عليه المادة 188 مدني بقولها ( أموال المدين جميعها ضامنة لوفاء ديونه) و في حالة عدم وجود حق أفضلية مكتسب طبقا للقانون فإن جميع الدائنين متساويين اتجاه هذا الضمان. و القول أن جميع أموال المدين ضامنة للوفاء بديونه يعني أن مسؤولية المدين عن الوفاء ...

الحقوق العينية الاصلية

صورة
الحقوق العينية الاصلية الحقوق العينية الأصلية: و هي حقوق عينية تقوم بذاتها دون حاجة إلى وجود حق آخر تتبعه.     للمزيد أنظر الفيديو  تنقسم هذه الحقوق إلى حق الملكية حق الملكية: خصائصها: هي من أهم الحقوق، وتخول لصاحبها سلطة كاملة على الشيء. و يتميز بأنه حق جامع و مانع و دائم لا يسقط بعدم الاستعمال. 1-الحـــق الجـــامع: يـخـول لصاحـبه جـميع المزايا الــتي يـمـكـن الحـصول عليها من الشيء و السلطات التي يخولها حق الملكية هو حق الاستعمال، الاستغلال ، و التصرف. حق الاستعمال : هو استخدام الشيء فيما هو يعد له باستثناء الثمار، كالسكن مثلا و ركوب الحيوان. حق الاستغلال : هو القيام بالأعمال اللازمة للحصول على ثمار الشيء باستخدام دار للسكن هو استعمال لها أما تأجيرها فهو استغلال لها. حق التصرف : فللمالك الحق في التصرف المادي و القانوني في منافع الشيء و في رقبته و هذا حق خاص بالمالك ، إذ أن صاحب حق الانتفاع يكون له فقط حق في استعمال الشيء و استغلاله فقط دون رقبة الشيء، لأن ملكية الرقبة لا تكون إلا للمالك. 2-الحق المانع : حق الملكية هو حق مقصور على صاحبه، و يمكنه من الاستئثار بمز...

الاتفاقية العراقية الصينية

صورة
                       الاتفاقية العراقية - الصينية حول النفط         تتضارب الآراء والمعلومات المتعلقة باتفاقية عراقية صينية، إلى حد جعل البرلمان العراقي ذاته، يلجأ إلى دعوة السفير الصيني في بغداد، لشرح الاتفاقية الموقعة بين البلدين، وهو ما أثار انتقادات ناشطين على شبكات التواصل الاجتماعي بشأن قانونية الإجراء ودلالاته .        للمزيد أنظر الفيديو  ورغم   أن   مسؤولية   إيضاح   الاتفاقية   التي   باتت   أقرب   إلى   اللغز،   تقع   على   عاتق   حكومة   تصريف   الأعمال   التي   كانت   قد   وأبرمتها   قبل   شهور،   أعلن   مجلس   النواب   الأحد   أنه  " بصدد   استضافة   السفير   الصيني   في   بغداد   وممثلين   عن   الحكومة   العراقية   لإيضاح   بنو...

جرائم ماسة بحرية الانسان | Crime

صورة
الجرائم الماسة بحرية الإنسان بداية الموضوع بقصة عاطفية او لفت الانتباه مع مراجعة خطوات لفت الانتباه بالاجندة ..   الحق فى الحياة والأمن. الحق فى البراءة . الحق فى الخصوصية . الحق فى التنقل . حق العبادة   وممارسة الشعائر الدينية وحرية الإعتقاد . الحق فى الأسرة والجنسية الإسم . حق العمل . حق الإضطراب . حق تكوين النقابات . الحق فى الحصول على ضمان حماية العجز والشيخوخة . الحق فى الحماية من البطالة . الحقوق التعلقة بحماية البيئة . للمزيد من التفاصيل أنظر الفيديو